鄂评协[2022]21号
各资产评估机构：
为贯彻落实习近平总书记关于坚持和完善党和国家监督体系重要指示精神，进一步提升我省资产评估行业监管能力和治理效能，切实加强资产评估行业质量管理，推进《中国资产评估协会资产评估业务报备管理办法》（中评协〔2021〕30号）在我省实施落地，提高湖北省资产评估报告报备率，协会秘书处对我省2022年1-6月资产评估业务报备情况进行了统计分析。现将有关情况通报如下：
一、业务报备基本情况
（一）机构业务报备情况
目前我省共257家资产评估机构，其中分支机构55家（含外省分支机构35家）。截至2022年6月30日，全省173家资产评估机构进行了资产评估报告业务报备工作，占全省机构总数的67.32%，48家省内外分支机构未开启录入权限，未报备评估报告的机构共36家。
（二）报备报告情况
2022年1月4日-6月30日共录入报告总数4832份，作废报告数332份,实际录入报告数4500份。
2020年-2022年上半年报备报告情况
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|
2020年1-6月 |
2021年1-6月 |
2022年1-6月 |
|
编码/报备报告数量 |
3897 |
6264 |
4832 |
|
同比增长率 |
—— |
60.74% |
-22.86% |
按业务类型划分，证券期货报告53份，占实际报告数的1.10%，涉密报告数72份，占实际报告数的1.49%，国有资产业务报告1879份，占实际报告数的38.89%，金融业务报告13份，占实际报告数的0.27%，司法业务报告239份，占实际报告数的9.87%，其他业务报告2338份，占实际报告数的48.39%。
2020年-2022年上半年各类业务变化情况
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|
2020年1-6月 |
2021年1-6月 |
2022年1-6月 |
|||
|
报告数 |
同比增长率 |
报告数 |
同比增长率 |
报告数 |
同比增长率 |
|
|
国资业务 |
1718 |
—— |
3210 |
86.85% |
1879 |
-41.46% |
|
证券业务 |
77 |
—— |
100 |
29.87% |
53 |
-47% |
|
金融业务 |
80 |
—— |
76 |
-5% |
13 |
-82.89% |
|
司法业务 |
358 |
—— |
590 |
64.8% |
477 |
-19.15% |
|
涉密业务 |
9 |
—— |
13 |
44.44% |
72 |
453.85% |
（三）尚未进行业务报备的机构
尚未进行业务报备的机构接近三分之二为近三年新设资产评估机构，可能确实存在新机构难以进入市场，尚未出具资产评估报告的情况。
未报备机构列表
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序号 |
机构名称 |
机构代码 |
|
1 |
湖北源之信资产评估有限公司 |
42020006 |
|
2 |
湖北大维至信资产评估有限公司 |
42020059 |
|
3 |
武汉子午资产评估事务所 |
42020113 |
|
4 |
黄石华浩资产评估事务所 |
42020173 |
|
5 |
武汉中正远资产评估事务所(普通合伙) |
42020176 |
|
6 |
湖北嘉信达资产评估房地产估价有限公司 |
42040005 |
|
7 |
武汉瑞丰资产评估事务所 |
42060001 |
|
8 |
湖北添顺资产评估有限公司 |
42090004 |
|
9 |
湖北仲信行土地房地产资产评估有限公司 |
42180003 |
|
10 |
钟祥市瑞云房地产估价有限公司 |
42180008 |
|
11 |
十堰联合房地产估价事务所有限公司 |
42180012 |
|
12 |
武汉金衡房地产估价咨询有限公司 |
42190001 |
|
13 |
湖北泽阳房地产估价有限公司 |
42190009 |
|
14 |
湖北嘉信房地产估价有限公司 |
42200003 |
|
15 |
湖北鑫洋土地房地产资产评估有限公司 |
42200005 |
|
16 |
湖北中允房地产资产评估咨询有限公司 |
42200007 |
|
17 |
宜昌佳信土地房地产资产评估有限责任公司 |
42200011 |
|
18 |
湖北通达旺房地产资产评估有限公司 |
42200012 |
|
19 |
湖北德高房地产资产评估有限公司 |
42200013 |
|
20 |
武汉市弘发房地产评估有限责任公司 |
42200020 |
|
21 |
湖北中瑞华资产评估有限公司 |
42200022 |
|
22 |
湖北多元房地产评估有限公司 |
42200023 |
|
23 |
湖北银厦房地产评估事务有限公司 |
42210003 |
|
24 |
武汉博兴房屋土地评估有限责任公司 |
42210004 |
|
25 |
湖北智圆资产评估事务所（普通合伙） |
42210010 |
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26 |
湖北正量行房地产估价咨询有限公司 |
42210012 |
|
27 |
湖北精诚房地产资产评估造价有限公司 |
42210019 |
|
28 |
湖北联众经纬房地产评估勘测有限公司 |
42210020 |
|
29 |
武汉瑞晶资产评估有限公司 |
42210022 |
|
鄂州市金龙房地产评估有限公司 |
42210023 |
|
|
31 |
湖北益禾房地产土地资产评估有限公司 |
42210026 |
|
32 |
湖北中真房地产估价有限公司 |
42210028 |
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33 |
湖北晟业行房地产资产评估测绘有限公司 |
42210032 |
|
34 |
湖北衡正房地产土地资产评估有限责任公司 |
42220002 |
|
35 |
湖北益欣成房地资产评估有限公司 |
42220003 |
|
36 |
武汉中誉房地产土地资产评估有限公司 |
42220004 |
二、近半年报备报告数排名前十的机构
排名前十的资产评估机构出具的报告总数为1284份，占全省业务报告总数的26.57%。
2022年度报告数本协会排名前10的机构
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报备数量排名 |
机构名称 |
机构代码 |
|
1 |
湖北众联资产评估有限公司 |
42020018 |
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2 |
湖北永业行资产评估咨询有限公司 |
42030002 |
|
3 |
湖北天枰资产评估有限公司 |
42020015 |
|
4 |
湖北五环资产评估有限公司 |
42020106 |
|
5 |
湖北德恒资产评估有限公司 |
42020149 |
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6 |
中康正房地资产评估(武汉)有限公司 |
42020178 |
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7 |
湖北华中资产评估有限责任公司 |
42020089 |
|
8 |
湖北衡平资产评估有限公司 |
42020037 |
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9 |
湖北中衡信房地资产评估有限公司 |
42200014 |
|
10 |
湖北中德诚资产评估有限公司 |
42020128 |
三、下一步工作要求
（一）要求开展自查整改
请各机构即日起对本机构业务报备情况进行自查，落实本机构是否在向委托人提交正式报告前，通过资产评估业务报备管理系统，及时、完整、准确地录入有关业务基本信息并上传资产评估委托合同扫描件和资产评估报告电子版。如存在业务信息报备有误的情况，请及时在系统中修改相关数据；如发现有漏报或瞒报的情况，请立即补录并做好补备案回执的底稿保存和记录工作。
（二）核查业务报备情况
协会将于8月结合2022年年检数据对机构的业务报备情况进行核查，重点排查尚未进行业务报备的机构、与上一年同期报备情况差异较大的机构以及申报的业务收入与报备数量无法匹配的机构。如在核查过程中发现未按要求进行业务报备的资产评估机构，将根据《中国资产评估协会资产评估业务报备管理办法》，视具体情节给予约谈提醒、警告、严重警告等行业自律监管措施。
（三）开展不定期抽查
协会将进一步对我省资产评估报告业务报备情况进行整理分析，对发现存在项目收费严重低于行业平均水平的机构和近年被投诉举报的机构进行重点关注并不定期开展资产评估报告抽查，提前预警机构业务风险，提升机构执业质量。